深圳湾豪华豪宅翡翠海岸照片Chen Ronghao,《中国商业新闻报》的记者,今年6月底,在深圳的丁豪地区出售了89份
深圳湾豪华豪宅翡翠海岸照片,中国商业新闻记者Chen Ronghao。到今年6月底,位于深圳丁豪地区的玉海岸项目出售了89平方米的房屋,总价格为1420万元,相当于单价159,600元/平方米的单位价格,低于160,000元/平方米/平方米。四年前,该社区售出的高价近290,000元 /平方米。根据Lianjia.com的数据,玉海岸仍有11个所有者,平均名价格为每平方米246,000元。过去,祖母绿海岸点的最大销售是海景的第一线。但是,随着越来越靠近海岸的Citic Yuanwan豪宅的建造,该项目的好处减弱了。 “在深圳市场上,on eSimilar竞争对手的障碍物很少会挤压它。深圳市中心平原研究中心的Rcher受到“阳光经济新闻”的记者的审查,称深圳目前的房屋是土地发展的主要因素。该项目所在的深圳湾主要地区的一半房屋非常集中,许多著名的自制项目,包括深圳湾1号,Hyguyu深圳湾,大维多利亚港,Sanxiang Haishang等。所有者名单的价格通常超过每平方米200,000元。祖母绿海岸(Emerald Coast)距深圳湾公园(Thenzhen Bay Park)仅有一条路,直线为200米。项目地板区域的比例约为2.0,地板空间宽。它以前被Hyguyu Bincheng被称为“深圳湾豪华房屋天花板”。过去,翡翠海岸的关键点是“无敌的海景”。一些建筑物可以看到深圳湾公园和香港的元长山。您可以看到“春季芽”(CHIna的总部),甚至该城市的Skylinefutian CBD在20楼上。值得一提的是,社区中最小的公寓约为89平方米,并且也有一线海景。市场曾经被市场视为“到深圳湾的困难选择”。在对历史上历史价格的判断期间,玉海岸在2021年最多出售了近290,000元/平方米的近290,000元/平方米。目前,Lianjia的平均社区上市价格约为246,000元/平方米。资料来源:尽管Beike房地产上市价格仍然很高,但根据Beike Platform数据的数据,实际的Jade Coast交易价格与所有者的期望显着偏离。如前所述,到6月底,在社区中出售的89平方米的房屋总价为1420万元人民币,价格近159,600元/平方列。 “目前,有一个相对便宜的89平方米房屋,总面价为将近1600万元人民币。所有者真诚地出售它,可以再次当选。以前,在7月7日上午,该地区的房地产经纪人刘·古兴恩(Liu Guiyun)被介绍给了迈克(Meike)记者。家乡顾问告诉Meike Reporter,玉海岸目前面临两个负面因素:一个建筑物在建造了一座Citic Yuanwan Mansion豪宅之后,可以封锁短期的建筑噪音。总价为1400万,在总价后,After在总价1400万之后,总价为1400万,总价(在总价)之后,总价1400万,总价后,总价1400万,总价1400万,总价1400万,总价1400万,总价后,在总年之后。您可以考虑购买。高建筑物,最多为54层,一些高度的建筑物超过20层,超过71.75米。分别同比。 45%的88平方米房屋的价格为910万元人民币,近103,000元/平方米的价格在项目开放价格附近,总价为8260万元,相当于195,300元/平方米/平方米的价格单位。但是,房地产行业进入了一个新阶段,市场主要由需求改善而主导,每年增加144平方米的公寓比例也有所增加。豪华的住房市场主要面临d拥有高净值的人,他们对生活舒适的要求也更高。 “ Zou Shaowei补充说。