根据抵押新闻Dai的报道
在美国非农业就业报告发布的情况下，美国30岁抵押贷款的平均利率在周五下跌了16分6.29％。这是自去年10月3日以来的最低水平，也是自2024年8月以来最大的一天跌倒。周五急剧崩溃之后，这笔抵押贷款的重要利率终于在几个月内一直在6％的高范围下降到6％以下。 “这是对高度预期的工作市场报告的相对直接反应。这是一个很好的提醒，就经济数据而言，在市场上决定什么是重要的，债券市场投票的清晰记录表明，工作报告始终是最大的潜在利率来源。” Nagraham还在X平台上发布了许多贷方现在的价格比10月3日更好，利率高5％。这种下降与今年5月发生的情况相反，当时30岁的利率沉没了7.08％。这无疑是对于购买房屋的买家来说，重大变化，尤其是在高住房价格的情况下。例如，如果一个人以45万美元的价格购买了房屋（略高于8月份的美国房价中位数），支付20％的付款和30年贷款（不包括税收和保险）：以7％的利率为7％，每月付款为2,395美元；以6.29％的利率，每月付款为2,226美元；差额为$ 169/月。对于某些人来说，这听起来可能不像是马拉米丁，但这不仅意味着您可以负担得起房屋，而且还可以获得贷款资格。房屋建筑商的股票在周五与Lennar，Horton博士和Pulte这样的公司做出了积极的反应，这些公司都上升了约3％的盘中。 ETF ITB房屋的建设在上个月变得强大，利率逐渐下降，其增长近13％。以前，八月中旬发布的13F文件显示，伯克希尔子公司伯克希尔进入第二夸特美国住宅开发商Lennar和D.R.霍顿，美国最大的房地产开发商之一。该房地产的两股股票在5月份提交的13-F伯克希尔报告的第一季度未披露，“魔法立场”涉及默卡多。其中：房地产股票Lennar（LEN）被伯克郡购买了约705万股，在本季度末，市场价值接近7.8亿美元，价值0.3％，排名第26位。伯克希尔购买了D.R.的148万股以上股票。霍顿（DHI）在本季度末的市场价值约为1.91亿美元，价值0.07％。评论指出，最大的问题是抵押贷款利率下跌是否足以使购房者恢复市场。铅指标对购房贷款的需求尚未响应利率的逐渐提高。美国抵押银行家协会的数据显示，购房应用上周阳离子不到四周前的6.6％。勒·黑尔（Le Hale）在八月份发行的非工作工作之后，丹尼尔（Daniel）说：“莱·黑尔（Le Hale）说：“购房者的斗争不足以利用，卖方面临更激烈的竞争，建筑商必须应对需求崩溃。这些情况并没有带来灾难。房子的价格仍然固执，即使增长很冷，它并没有真正落在美国。此外，关于经济和工作市场的不确定性还允许许多潜在的买家继续等待和马基塔。
