为了减轻储户住房贷款的关注负担，并于7月2日促进社会消费，广州住房公积金基金管理中心发布了“广州商业个人住房”
为了减少储户住房贷款的兴趣负担并促进社会消费，7月2日，广州住房公积金基金管理中心发布了“将商业个人住房贷款转移到住房普罗旺斯基金个人贷款（临时）的实施措施”，并征求公众意见。提出意见的时间是从2025年7月2日至7月11日。根据征求意见的草案，可以在个人住房住房住房基金（因此称为个人贷款比率）小于75％时发起公共贷款商业。当个人贷款比率达到85％或更高时，可以避免和控制步骤，包括但不限于实施对公共贷款价值，任命申请等的商业控制权；当个人贷款比率达到90％或以上时，被暂停。新“商业与公共”法规的申请人和条件是基于FO草案r征求意见。借款人应该向广州支付住房公积金，但尚未在全国范围内使用住房基金贷款（包括利息 - 支持和商业贷款）。在申请商业贷款商业时，原始商业贷款要求银行贷款超过5年，并获得了原始商业贷款的许可，该商业贷款将转换为Pure Provident的贷款。此外，在申请商业贷款时，借款人还应符合以下条件，主要包括：理论商业贷款住房属于借款人，借款人属于借款人，在城市的行政领域内购买了自我关注的住房，不包括预料的基金合并贷款（不包括贷款贷款，不包括贷款贷款，供贷款贷款提供了贷款贷款，而不是商业贷款，该贷款是租赁贷款的，该贷款是额外的贷款。尚未固定；原始的商业在申请前的24个月内，Al贷款没有过多的票据；在这个城市开设一个帐户，并存放住房的存储店60个月或更长时间；房屋贷款是该城市所有者所有者的唯一住房。值得一提的是，贷款房屋需要现实证书证书，房屋贷款除原始商业贷款外没有建立抵押贷款注册，以及NOG权利限制，例如扣押，关怀和确立居住权。根据要求的意见草案，贷款成本不超过购买价格的60％。公共贷款的商业成本应在申请时根据广州公众贷款政策确定。这将不高于在公共贷款上申请商业商业余额和未来三个月偿还的本金时的原始商业贷款余额之间的差额，而不超过60％总购买价格。总购买价格必须基于原始房屋购买价格的下部和房屋重新评估的价格（重新评估）。应当指出的是，如果借款人可以申请的公共贷款的实际商业价值不足以使商业贷款的本金和利益完全占据整个过程，则必须补充资金。此外，公共贷款中的商业贷款期限应在申请时根据广州公众基金贷款政策确定，并且不应高于原始商业贷款的剩余期限，在年度贷款付款期内总共不超过30年）。就利率而言，公共贷款中商业的利率是根据中国人民银行宣布的公积金贷款利率实施的。在公共贷款上发布广告之后，如果公积金基金的贷款利率是广告公众基金中心将在明年1月1日调整贷款利率。要求kurobs的整个文本草案授予了全面的竞争不管，并保证了公积金基金系统，减轻了存款人住房贷款的关注负担，促进社会消费，并根据这座城市的实际情况，我们的中心大纲意见）。今天，我们将根据规范行政文件和公平竞争评估系统的要求向公众提出公众意见。为了全面发挥支持住房资助系统的作用，减少存款人住房贷款的关注负担，并促进社会消费，并基于这座城市的实际情况，我们的中心概述了“实施MoveGuangzhou个人住房中的个人住房住房基金的步骤（临时）”（要求意见意见）。今天，我们将在Acco中提出公众意见通过制定规范行政文件和公平评估系统的要求。 1。2025。（2）电子邮件：[email protected]。 2025年依恋：广州商业个人住房贷款到房屋公积金个人住房贷款（临时）（评论草案）第1章一般条款第1条，以便全面播放住房普罗旺斯基金系统的支持和保证作用，从而减少了对住房负担的兴趣，以实施社交消费，以实施实施实施，以实施实施，并促进了社交消费的态度。第2条向住房公积金基金个人住房贷款（以下称为“商业至公共贷款”）中提到的这些实施措施中提到的商业住房贷款是指申请存款人，以转换商业个人住房贷款的所有余额（以下称为“商业贷款）在我们城市下的银行住房公积金贷款下的银行下的银行将转换为房屋公积金基金个人住房贷款（以下称为“公积金贷款”）。第3条当房屋公积金基金个人住房贷款（因此被定义为“个人贷款比率”）小于75％时，应开始公共土地上的Komerisk；当个人贷款比率达到85％或更高时，可以采取预防和控制步骤，包括但不限于实施诸如对公共贷款价值，任命申请等商业控制等措施；当个人贷款比率达到90％或以上时，暂停。在实施这些步骤期间，广州住房公积金管理中心（因此，从称为“公积金中心”）可以根据贷款基金和条件及时避免并控制步骤。第2章申请的对象和条件第4条借款人是Curr在我们城市存放房屋公积金，尚未在全国范围内使用住房基金贷款（包括受支持的利息和商业公共贷款）。 Article 5 When applying for a public loan commercial, in addition to compliance with the relevant regulations of provident fund funds in housing, the following conditions must also be met: (1) The original commercial loan housing belongs to the borrower who bought self-occupied housing in the administrative area of?? ??the city (excluded fund funds, interest-loan fund fundamentals, interest-loan funds and loan funds and loan funds and loan funds and loan funds and loan funds and loan资金，贷款和贷款基金和贷款基金，利息基金，利息贷款基金，利息贷款资金，利息贷款资金，利息贷款资金，利息贷款资金，利息基金和贷款资金，利息，贷款和贷款和贷款资金Icant是商业贷款和房屋贷款的原始借款人；在申请公共贷款广告时，房屋贷款除了配偶和未成年子女外没有财产。（iv）贷款房屋获得房地产所有者证书。 。 （7）在申请前的24个月内，原始商业贷款没有逾期记录。 （8）在我们的城市开设一个帐户，并存入60个月或更长时间。第3章第6条第6条的贷款价值，期限和权益应在申请时根据城市基金贷款政策确定公共贷款商业的商业价值。申请商业公共贷款和未来三个月偿还的本金时，这将不高于原始商业贷款余额之间的差额，而总购买价的60％不超过60％。总购买价格必须基于原始房屋购买价格的下部和房屋重新租赁的价格EW（重新评估）。如果借款人可以申请的商业公共贷款的实际价值不足以完全偿还商业贷款的本金和利益，则必须再次补充资金。第7条公共贷款中的商业贷款期限应根据该市申请时的公积金基金贷款政策确定，并且不应高于原始商业贷款的其余部分，并且总共30年不得超过30年，并支付贷款偿还的商业偿还（贷款还款的商业还款是每年循环的））。第8条债务利率应根据中国人民银行宣布的公积金贷款利率实施商业贷款的利率。在公共贷款上发布广告后，如果普罗代基金的利率调整了，公积金中心将于明年1月1日确定贷款利率和WILl不能单独发出通知。第4章研究第9条研究借款人申请商业公共贷款时，他或她必须使用从原始商业贷款购买的房屋作为抵押品。第10条如果借款人申请商业贷款，则他或她必须在释放贷款之前完成房地产抵押注册程序。第5章处理和支付第11条的处理过程中，公共贷款中的商业处理流程如下：（1）借款人提前提交商业贷款申请，并向原始商业贷款银行申请公共贷款的商业申请。在原始商业贝恩贷款之后，发布了公共贷款商业所需的信息。 。 （iii）公积金中心进行贷款资格审查。审查批准后，负责贷款的人必须签署住房（抵押）贷款合同和其他相关信息。 。 （5）抵押注册信息已交付给公积金中心。公积金基金中心批准批准后，贷款资金将被转移到任命原始商业贷款银行的帐户中，原始商业贷款银行将面临商业贷款并签发商业公共贷款的贷款证书。 （vi）借款人和联合的所有者必须与Heyuan商业银行立即持有取消NG商业贷款的抵押程序（公积金基金贷款抵押权自动晋升为首次优先抵押权权利权利）。第12条：商业银行帐户用作商业贷款的付款帐户。借款人必须立即根据设定的住房基金合同设定的付款时间和付款方式偿还贷款仪器和利息。如果贷款违反了住房住房贷款合同的规定，他或她将带来相应的违规行为合同责任为合同设置。第6章基金和管理计划第13条公共贷款的商业价值包含在当年的广州住房公积金收集和使用计划中。它将在特定实施期间的月度和日子分配。公积金中心可以根据实际条件进行动态调整。等待政策是针对公共贷款申请中的广告实施的，该金额将在以下申请中自动获得，该申请提交给广州住房储蓄能基金管理中心的综合业务系统；如果未获得当天的价值，则等待政策将继续以原始依从性。第14条的商业调整规则 - 公共贷款中商业控制配额的新规则如下：（星期一）单个贷款利率在本月底连续三个月内连续三个月（包括）超过85％（包括）从下个月起，公共贷款中的每月商业配额将减少；在三个magicnext月底，本月底的个人贷款利率不到85％，最初的每月配额将从下个月恢复。 （2月）到本月底，个人贷款利率达到了90％以上（包括）。公共贷款的商业将从下个月暂停。接受的公共贷款商业可能会继续处理；连续三个月，到本月底的个人贷款利率不到90％，公共贷款业务的广告可以从下个月恢复。第7章这些步骤的第15条应包括在我们城市城市众议院基金的当前政策和法规中。如果调整了公积金的贷款政策，将实施最新的法规。第16条这些步骤必须从一年中开始实施，并将在3年内有效，而Provents基金中心将负责解释和修改它们。广州住房公积金管理中心
